全国表、58同城董事长兼CEO姚劲波近期对外界表明，作为全国人大代表，本年带来四项主张：

  一是加大AI使用端方针支撑，推进传统日子服务业加速改变开展方法与经济转型；二是折半征收社保促进应届大学毕业生工作；三是进一步维护承租人合法权益；四是经过雇佣保姆抵个税等行动，发挥家政职业惠民生、稳工作、促消费的效果。

  姚劲波称，我国的租房商场正在加速速度进行开展，2024年，全国租房人口已达2.4亿，估计到2025年将挨近3亿。但是商场上也存在一些问题，例如：提灯定损、歹意清退、随意涨价、乃至断水断电驱逐租客等现象时有发生，这样一些问题严峻侵害了承租人的合法权益。为此，我提出以下几点主张：

  榜首，完善“提灯定损”歹意克扣押金的管理制度。主张地方政府建立押金保管制度，押金由第三方组织保管，退房时按合同规定交还。一起，清晰押金交还规矩和房子查看标准，削减房东克扣押金的可能性。

  第二，标准经过“断水断电”等方法歹意清退承租人的行为。主张在《房子租借合同》范本中添加警示条款，清晰房东不得以任何方式中止承租人根本日子服务。物业合作房东断水断电的，按“一起侵权”追究责任。

  第三，标准租金价格，年涨幅不允许超出5%。主张将年度租金涨幅率控制在5%以内，加强对中介租金价格的监测和查看，添加租客和房东的法律意识，供给法律援助和加强宣传教育。

  第四，加速执行“租购同权”的推广。咱们应全力推进租购同权进程，保证租房集体在租借合同约好范围内，享有合理的使用权及占有权，并相等享有子女就近入学、社区医疗等八项中心权力。

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