滨江集团：业内外公认的华宅定制专家致力于“做行业品牌领跑者、高端品质标准制定者”，2022年“中国房地产企业”TOP15，布局20余城200多部高端人居著作。

  半小时生活圈：从滨江、萧山出发，时代高架、风情高架快速路开通后往南将快速缩短通勤距，实现半小时生活圈；其他的还有通城大道、中环线在内的”三纵一环“立体路网；

  南部行政服务中心:项目46号地块自带商业综合体，规划行政服务中心，将带来一站式政务办理服务体验。

  南启之核:项目位于杭州滨江萧山南部，伴随杭州城市南启，以临浦为中心的萧山南部片区将迎来前所未有的发展，潜力巨大。

  规划九年一贯制浦南未来学校，目前已签约绿城育华教育学校，学校为办公性质。

  滨江集团：业内外公认的华宅定制专家致力于“做行业品牌领跑者、高端品质标准制定者”，2022年“中国房地产企业”TOP15，布局20余城200多部高端人居著作。

  半小时生活圈：从滨江、萧山出发，时代高架、风情高架快速路开通后往南将快速缩短通勤距，实现半小时生活圈；其他的还有通城大道、中环线在内的”三纵一环“立体路网；

  南部行政服务中心:项目46号地块自带商业综合体，规划行政服务中心，将带来一站式政务办理服务体验。

  南部文体中心:项目46号地块规划青少年活动中心，游泳馆、运动馆等配套设施。

  南启之核:项目位于杭州滨江萧山南部，伴随杭州城市南启，以临浦为中心的萧山南部片区将迎来前所未有的发展，潜力巨大。

  两带两廊产业输送带:风情大道（风情科创走廊）、时代高架（时代智造走廊）和通城高架延伸段（三纵一环）。

  规划九年一贯制浦南未来学校，目前已签约绿城育华教育学校，学校为办公性质。

  2004年，绿城育华教育学校与杭州文澜中学、杭州英特外国语学校、杭州外国语学校、杭州实验外国语学校四所杭州口碑名校集团，一起被杭州市委、市政府命名为杭州首批“五大名校教育集团”。（数据来源于）学校规划共60个班，其中初中36班，小学24班。

  临浦镇第一小学、临浦镇第二小学、临浦镇初级中学、临浦镇东藩小学。（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。滨江临澜之城售楼处电话：

  约100㎡户型点评：设计为三房两厅两卫的格局。三开间朝南，还有着小户型少有的双联阳台。主卧是一个标准的套房设计，带独立卫浴，而且它的层高十分舒适，有着3米的层高，这在普通住宅当中可是很难得的体验！

  a.功能用途：住宅（社会、优质住宅）、工业建筑（厂房、仓库）、商业建筑（门面、商场）、办公建筑（写字楼）、行政建筑（军队、学校等）.)住房和城市);

  C。使用范围：住宅用地、商业用地、工业用地、仓储用地、市政公用设施用地、交通用地、绿化用地、特种用地等；

  土地所有者按照土地分类享有的土地使用权（指对土地的合法经营权、使用权和收益权）。土地公有制有两种形式：共有制和国有制。a)农村土地实行集体所有，属于联农；b)城市土地成为国家财产，属于全民族所有；没有人能得到土地。

  出让：有偿向国家取得使用权，方式：承包（如200万-250万/亩）、要约（提出最低价格并依据使用目的和价格取得）、拍卖（出价最高的人中标，如果不违法，通过正规渠道）；

  10、房地产市场：a.一级市场：以土地为主体（又称土地市场、土地交易市场）；

  b.证券交易市场：开发商取得土地后，投入一定红利进行建设，将所有权作为补偿或赠与转让给权利人（新建商品房买卖市场）；

  C。三级市场：消费市场的房屋回收，包括：买卖、按揭、转让、出租（二手房）；

  抵押权：是指土地使用权人在有效使用期内，以土地为抵押，取得银行贷款或其他担保的权利；

  租赁权：指土地使用权人在实际使用期内将土地出租给他人使用产生收益，承租人取得土地租赁权；

  C。项目的存在不影响城市规划和市容，只要向国家缴纳土地出让金，仍可使用。

  两本书：、，这两本书可当作商业地产买卖合同的附加合同，是房地产开发企业在商业地产中对购房者质量责任的法律文件和保证。文档。

  买卖尚未建成的房屋。（现政府规定商业地产5年内不得出售，并征收5%的营业税，以遏制炒房行为）

  指符合预售条件，尚未竣工交付入住的商业物业。（价格低，空间大，户型齐全，建材质量把控）

  指经技术质量监督部门验收合格，具有质量证明文件，可以投入到正常的使用中的商品房。（即买即换，价格高，户型陈旧，选择有限）

  拿到产权证，再搬家。其他，如公屋、民营房屋、筹款房、廉租房、安置房、其他福利房等。

  是指开发商在商业地产拿到预售证之前向客户收取的可退还费用（通常是开发商承诺的折扣）。

  是指当事人约定，一方支付给另一方作为债权人担保的少数的货币（能够保证债权人的作用）不能退还。

  指建在郊区或风景区内用于休养住宿的花园洋房，TOWRHOUSE（联排别墅、单排别墅）

  One-stop-shopping，集购物、娱乐、休闲为一体的商业区，起源于美国（又称第六种商业）

  指专业公司或机构接受业主（或使用者）委托，对物业进行专业管理，为业主（或使用者）提供高效周到服务的行为。

  指由一个房地产管理区域的全体业主组成，有权决定该区域房地产管理的一种组织形式。

  由物业管理区域内的业主代表组成，代表全体业主对物业进行独立管理。由业主大会或业主代表选举产生

  购房人签订合同后，将购房款分成特殊的比例，按期限或施工进度（不同房屋）分期支付房款。房屋交房时，货款已全额付清

  “住房救助基金”全称是指政府机关、国有企业、城市合资企业、外资企业、城市非公有制企业等城市企事业单位及其职工按照政府规定缴纳的资金。结合城镇住房制度改革。住房消费资金（不接受门面）。存款比例：至少为员工上一年月平均薪资的5%，有条件的城市可适当提高存存比例；存款方式：一是员工个人存款；二是职工所在单位直接支付；

  指在房屋所有权发生明显的变化时，根据双方签订的协议，按公寓价格的特殊的比例向房产所有人一次性征收的税款（常住：2%,其他住所:4%)

  指用于房屋和建筑物公共部分及公共设施设备的维护保养资金（普通住宅：2%；电梯间和外墙：3%）

  也就是说，“起拍价”是指所有楼盘的最便宜售价（通常指户型、朝向、布局不佳的楼盘价格，每层楼价相差数十至数百元）

  也就是说，“底价”是指通过核算得出的商品房每平方米的底价。楼盘计价方式，与起拍价无关（不同楼层、方向价格不同）

  即房产的平均售价，房产中每套房屋的售价之和除以每套公寓的建筑面积之和，得到平均平方英尺）