在租借联系存续期间，两边都要依照合同规则来严厉履行职责并享用权力。下面为大家伙儿一起来共享店面房租房协议范本，期望能够协助到有需求的朋友。

  乙方自愿租借甲方坐落______街号商铺作为商业用处运用，建筑面积约___平方米。租借的期限为___年，租期从___年月日至___年月日止。

  租金的月租金总额分为三年，第一年月租金总额为人民币：___元/月，第二年月租金为人民币：___元/月，第三年月租金为人民币：___元/月。租金交给期限为每月10日前交清当月租金。

  该商铺交给运用后所产生的水电费、物业管理费、有线电视天线运用费等有关费用，由乙方担任缴交，与甲方无关。如因为这些费用未交清而致使甲方被有关部门追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的确保金中抵扣，并有权要求乙方补足该确保金的缺乏部分。

  租借期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方洽谈赞同。如乙方在未寻求甲方赞同的情况下，私自将房子转租别人的，则甲方有权单独面宣告间断该合同，并有权将房子回收另租别人。而乙方所交的确保金(即作为违约金)，一概不予退回。租借期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙两边任何一方需提早间断本合同，均需提早一个月告诉对方，且违约方须向对方付出两个月的租金作为违约金。

  2、甲方确保该商铺交给运用时水电及排水排污线、合同期满时，乙方须在租约期满之日交还房子，同时经甲方检验该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的确保金。

  3、租借期间，乙方应自觉恪守有关法令、法规规则及物业管理规则，保护并正确运用该商铺及内部设备，不得擅自改变该商铺的结构及用处。如乙方违背有关法令法规或超出其经营规模进行的活动，所引起的全部结果，由乙方自傲。甲方能够此原因免除本合同，并不交还所收的确保金，及有权追偿由此而产生的全部丢失的补偿。

  1、甲方如不恪守本合同规则，则乙方缴交确保金的期限顺延；如超越十五天仍无法将该商铺交给运用，则乙方有权宣告本合同无效，甲方需无条件交还乙方确保金。

  2、甲方如不恪守本合同规则，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按确保金的3‰计收。

  乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3‰交纳滞纳金；如拖欠租金达一个月，则甲方有权单独停止合同和回收商铺，并有权回绝返还确保金。