作为自如的一名租客，我在租住期间始终关注着与自如相关的各种新闻动态。近期，我注意到一起诉讼案件，它讲述了一位姓李的租客的亲身经历。李先生在2021年底租下了自如的一间合租主卧，原本打算一直租住到2022年9月。然而，由于个人原因，他不得不提前终止租约并搬离。

  遗憾的是，李先生忽略了自如电子合同中的一个重要条款，即“如需提前退租，必须提前15天提交申请”。直到退租当天，他才匆忙地向自如提出了退租申请。由于未能按照合同要求提前通知，自如依规定扣除了他的违约金以及相当于15天房租的费用。

  然后这大哥就很奇怪，觉得虽然自己提前退租了，但你扣我违约金就完事了，干嘛还扣我15天房租？然后一气之下，人家就把自如告到法院了。结果人家法院怎么判的呢，法院认为这位李先生与自如签订的房屋租赁合同系“双方真实意思表示”，就是说首先这个合同是合法有效的。然后合同里面又明确说了，用户退租需要提前15天申请，否则就要扣除提前申请未满15日的那部分房租。所以，法院判决驳回了李先生的请求。

  看完这件事情怎么说呢，作为租客本来想挺这位李大哥一把的，但是人家自如的合同里面确实明明白白的写清楚了，是这位李大哥自己没看清楚，也怪不到人家自如头上。

  回想起我租自如房屋的经历，签约过程是通过他们的APP电子方式完成的。合同中的关键条款，包括违约责任和提前退租的条件，都清晰地列明了。特别是那些需要非常注意的地方，合同文本还特意用了加黑字体来提醒，所以只要细心阅读合同，非常容易就能注意到自如关于退租的相关规定。

  此外，自如还提供了管家服务，这对我来说十分便捷。每当我有任意的毛病或需要咨询时，都会直接联系自如管家。在签订合同的时候，管家还特别提醒我注意合同中的某些条款，并告知我如果打算提前退租，应该先与他沟通。那位李姓租客如果事先能与管家沟通一下，或许就能避免后续的诸多麻烦。本来一个简单的电话或微信就能解决的问题，最终却走到了法院，实在是大费周章。

  在现今这个法制社会中，无论是租赁平台还是租客本人，都必须严格遵守契约精神。租客一旦自愿签订租赁合同，就从另一方面代表着他们接受了合同中的所有条款，并需要承担对应的责任。如果租客违反了合同约定，那么他们必自行承担由此带来的后果。这是租赁双方都应遵循的根本原则，也是维护租赁市场秩序的重要保障。返回搜狐，查看更加多