依据《合同法》的规则，租借协议的最长租借期限为二十年。超越二十年的部分将被视为无效。当租借期限届满后，当事人能够再一次进行挑选续订租借合同，但续订的期限不答应超出二十年。

  租借协议应清晰住宅的用处，便是承租人自住、承租人一家寓居，仍是答应承租人或其家庭与其别人合住。别的，协议中还应清晰住宅是否仅能用于寓居，仍是能一起具有其他用处，如工作等。

  租借人应承当住宅的补葺职责。在租借前，承租人应对住宅及其内部设备进行仔细查看，保证能够正常运用。假如住宅呈现状况改动的状况，承租人应征得租借人的赞同，并签定书面协议。

  有些承租人并非自住意图，而是期望能够经过转租取得租金收入。为维护租借人的利益，租借协议中应清晰转租的约好。假如答应转租，两边能够洽谈确认共享转租收入的份额；假如不答应转租，承租人私行转租的话，租借人有权停止租借合同。

  在租借过程中，假如租借人和承租人认为有必要改动合同的条款，如租借期限、租金等，两边能够终究靠洽谈对合同进行改动。此外，合同中应清晰违约职责，以规则可能会发生的违背合同行为的赏罚方法。

  依据《合同法》的规则，租借协议最多能够租借二十年。在签署协议时，两边应留意合同中的各项条款，以保证权益的维护。