融资租赁是传统金融的重要补充，随着我们国家金融监督管理体制改革的不断深化与完善，融资租赁的功能和作用正得到充分发挥。

  租赁业转型发展面临哪些新机遇，有哪些新路径？在第十七届中国融资租赁年会上，与会代表表示，租赁业要将服务实体企业未来的发展作为出发点和着力点，突出融资与融物相结合的经营特色，聚焦服务中国式现代化，做好金融五篇大文章，走专业化、差异化、特色化、产业化、国际化发展道路，为企业设备更新和产业转变发展方式与经济转型赋能增效、为新质生产力培育提供切实支持。

  作为与实体经济紧密连接的金融工具，融资租赁是促进设备更新、拉动社会投资、激发市场活力的重要手段，是现代金融市场体系的重要组成部分。

  目前，我国的租赁渗透率为7.5%，与发达国家长期保持20%至30%的租赁渗透率相比，还有很大的市场潜力和发展空间。

  据中国外商投资企业协会租赁业工作委员会统计，截至2023年底，我国融资租赁行业总资产达到8.3万亿元，同比增长7.31%；2023年新增业务额约2.9万亿元，同比增长7.85%；不良资产率由2022年的0.8%下降至0.5%。

  尽管行业发展取得了阶段性成效，但在转型升级的压力之下，融资租赁企业要直面问题与挑战，主动适应经济发展形势和监管环境的变化，及时作出调整业务方向和服务领域。

  中国外商投资企业协会常务副会长曹宏瑛表示，当前，融资租赁行业积极地推进转变发展方式与经济转型。业内企业要精准把握时代大势，积极融入国家战略，主动响应监管政策导向，立足实体、服务实体，不断的提高自身专业能力与服务水平，努力开创高水平发展新格局。

  今年8月，国务院印发《关于加快经济社会发展全面绿色转型的意见》提出，积极发展绿色股权融资、绿色融资租赁、绿色信托等金融工具，有序推进碳金融理财产品和衍生工具创新。

  据《2024中国绿色租赁年度发展报告》数据，截至2023年底，我国绿色租赁市场总体规模已突破1.63万亿元，其中，金融租赁和融资租赁分别达到约9000亿元和7300亿元，资产大多分布在在清洁能源、基础设施绿色升级、绿色交通等领域。

  从单个机构来看，多个方面数据显示，截至2024年9月底，华电租赁的租赁资产为518亿元，其中，风、光、水的租赁资产占比达到了67.45%；交银金融租赁有限责任公司近年来租赁的飞机全部为新技术机型，并且使用了可再生燃料。

  尽管当前融资租赁业在绿色金融方面取得了显著成就，但在不少业内专家看来，还面临一定挑战。

  “风险把控是绿色租赁在未来发展过程中要重点关注的。”中央财经大学—北京银行双碳与金融研究中心研究员吴倩茜表示。

  在吴倩茜看来，融资租赁企业要深入理解绿色低碳经济的发展本质，并据此不断强化内部管理效能，提升项目风险的辨识与控制能力。对于绿色低碳项目，企业内部应构建一套完备的评估机制，以加强对项目风险的辨识、量化及控制。在传统评估方法的基础上，探索将环境、社会及治理（ESG）因素纳入风险评估体系之中。

  《中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》提出，完善金融监督管理体系，依法将所有金融活动纳入监管，强化监管责任和问责制度，加强中央和地方监管协同。

  近年来，监管部门先后发布或修订多项政策，为融资租赁行业的健康发展提供了指引。以监管为指引，回归本源的融资租赁业将“真做租赁，做真租赁”的理念贯穿于展业的所有的环节，优化租赁业务结构、加强租赁物的规范性和适格性成为全行业合规发展的核心要点。

  就金融租赁公司而言，租赁业务向何处调整、怎么调整，调整标准是什么，都有着细化的规定，业务红线也已经划定。

  根据国家金融监督管理总局要求，2024年金融租赁公司新增业务中售后回租业务占比相比2023年前三季度要下降15个百分点，力争在2026年实现年度新增直租业务占比不低于50%的目标。

  目前已有公司达标。据了解，作为行业首家完成“50%目标”的金融租赁公司，交银金租在2024年三季度末的直租业务占比达到52.75%，经营性租赁占比达到51.53%。

  交银金租董事长徐斌认为，融资租赁业要围绕监管列出的“三大清单”，深入分析产业特点，重视设备价值分析和管理，强化长周期投资经营的理念。