甲乙两边经过丙方的居间服务，本着相等、互利、自愿、诚笃信用原则，经友爱洽谈，两边就房子租借有关事宜达到一起，特缔结此合同，以资一起恪守。

  六、物业管理费：每月每平米 元，每月计人民币 元，由乙方向物业管理公司交纳，详细事宜由乙方和物管公司书面约好。

  六、室内所耗水电费按国家规则价格以表计费，每月准时查表，乙方在查表后规则时刻内缴清费用。

  七、付款方法：选用预交结算法。租房费用每 结算一次，每次计人民币 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。初次租房费用在合同签定后三日内一次性付清，今后每 月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性付出。甲方依照租房费用的实践金额开具正规的租借业发票。

  1、乙方签约之日应向甲方付出一个月租合计 元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将无缺物业偿还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金（不计利息）返还乙方。

  2、在租借期内，乙方应合法运营，照章交税（担任交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用）。乙方应向甲方供给乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及运营相关的文件各一份。相同甲方亦应为乙方供给营业执照及房产文件（房子产权证或购房合同，疆土证）。

  3、在租借期间，乙方应保护房子的设备、设备，不得损坏全体的结构。因为乙方原因，形成租借房子（含内部设备、设备）毁损，乙方应担任修理或在房租中作补偿。乙方在对房子装饰时应提早三天向大楼物业工程部处理相关手续，才能够进行装饰。乙方在对房子进行装饰或安置网络系统工程前要将装饰改造计划及图纸报甲方赞同。如装饰、改造、增加部分产生毛病，后果自负，并须补偿由此而形成的相邻客户影响和丢失。

  4、租借期间，乙方应严格恪守市、区消防治安部门的有关法律法规，签定消防职责书，如乙方对租借房子不正确运用（如未关好门窗、部份工作区无人或无前台值勤等），在乙方上班时刻内产生的消防事端或治安事情由乙方承当经济职责和民事职责。鄙人班后产生的案子，由公安机关裁决职责。

  1、在租借期内，未经甲方赞同乙方不得将所租借的房子转租给第三方，不然，甲方视乙方违约，不交还履约保证金及剩下租金，并有权回收租借的房子。

  2、乙方在承租期内未按合同约好的时刻缴付租金的，每一天按月租金的0.3%交纳违约金，超越7天不交纳租金的，甲方能够单独免除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出补偿。

  4、租借合同收效后，甲方不得将已租借的房子转租给第三方或提早回收，如有违背，应交给乙方两个月房租作为违约金。

  告诉甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单独免除租借合同属违约行为，甲方不交还履约保证金及所交租金并有权将该房子回收，如乙方人为损坏房子及设备，应照价补偿。

  3、因不可抗力致使不能够完成合赞同图，合同能够免除。因为不可抗力在大楼内形成甲方或乙方的人身或许财产丢失的，两边均不承当补偿职责。

  4、装饰及装饰附加部分在免除合同或合同实行结束后，乙方应完好将其房子全体移交给甲方，不得拆出房子装饰部分。甲方无责任对装饰及增加的装饰部分予以补偿。

  5、经洽谈两边赞同，免除或停止合同后，甲方需检验物业是否无缺无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应承当的费用，其超出部分交还给乙方。如乙方所交保证金或剩下房租款不足以补偿由此形成的经济丢失时，应担任补偿。结清房租、物业管理费、电费、泊车费用等，方可在三天内搬家结束，不然按违约而论。

  十一、租借期满，租借合同天然停止，甲方有权回收租借房子。乙方如要求续租，则必须在租借期满两个月前书面告诉甲方，经甲方赞同后，从头签定租借合同。

  十二、本合同适用中华人民共和国合同法，产生胶葛两边洽谈友爱处理。洽谈无效，提交当地有管辖权的法院审理。

  十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开端收效履行。