为进一步标准房子交易和租借行为，确保当事人的合法权益，保护公正健康的房地产商场秩序，近来，浙江省建设厅和省工商局印发了《浙江省二手房生意合同演示文本》和《浙江省住宅租借合同演示文本》（以下简称《演示文本》）。《演示文本》的发布，是我省贯彻落实国务院办公厅《关于加速培养和开展住宅租借商场的若干意见》的具体行动，有助于标准二手房生意、住宅租借行为，确保两边当事人的合法权益，实在保护公正合理的房地产商场秩序。

　　《浙江省二手房生意合同演示文本》主要由合同当事人、房子基本状况、生意标的及价格、付款方法及期限、房子交给、房子交易审阅和不动产挂号处理、违约职责、争议处理方法等八部分所组成。该《演示文本》要求出卖人应当供给不动产挂号、房子建筑主体和承重结构的撤除、变化状况、典当查封状况、租借事项、户籍等方面的实在信息，并对房子权力状况作出书面许诺，从源头上削减出卖人违约托言。因为房款金额巨大，为确保资金安全，参照商品房资金监督办理模式，该《演示文本》为当事人供给了第三方资金监督办理模式，由两边洽谈确认。《演示文本》还对乙方未准时付款、甲方未按约好交房以及户口迁出、处理挂号等景象进行了具体约好，规则了相关违约职责，为当事人供给追责根据。

　　浙江省住宅租借合同演示文本》主要由合同当事人、房子基本状况、租借期限及用处、租金及押金、房子交给及返还、房子运用及保护、装饰转租出售及征收有关约好、费用承当、违约职责以及争议处理方法等十部分所组成。针对国家加强流动人口办理的要求，该《演示文本》规则承租人一定要照实上报寓居人数，并具体填写流动人口的相关信息。为削减因装饰、转租、出售及征收等状况引发的胶葛，该《演示文本》对装饰、转租、出售及征收等景象进行了约好，承租人未经出租人书面赞同不可以装饰装饰房子或转租房子。

　　为了有用冲击“黑中介、灰中介”打乱商场行为，《演示文本》特意要求在合同中填写房地产生意组织和房地产生意从业人员的信息，强化房地产生意人的职责。