、该厂房现有装饰及设备、设备状况详见本合同附件（《设备设备清单》）。该附件作为甲方依照本合同约好交给乙方运用和乙方在本合同租借期满交还该厂房时的检验根据。

　　、租借期满，乙方持续承租的，应提早 _____日向甲方提出续租要求，协商一致后两边从头签定厂房租借合同。

　　、甲方赞同从甲乙两边签定本租借合同之日起，给予乙方必定期限的免租期（自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止），该期间免收租金。

　　、押金：乙方在签定本合同后日内须向甲方交纳人民币____元整 （￥：_____）作为押金。

　　、厂房交给：甲方应于_____年_____月_____日前将租借物按约好条件交给给乙方。《设备设备清单》经两边交验签字并移送房门钥匙及_______后视为交给完结。

　　、因甲方违约导致合同免除的，合同免除后，上述装饰装饰部分，乙方抛弃回收，甲方应补偿乙方剩下租借期内装饰装饰残值丢失。

　　、因乙方违约导致合同免除的，合同免除后，上述装饰装饰部分，乙方抛弃回收。

　　、租借期内，甲乙两边应一起保证厂房及其隶属物品、设备设备处于适用和安全的状况。

　　、厂房及其隶属物品、设备设备因天然特点或合理运用而导致的损耗，乙方应______及时告诉甲方修正。甲方应在接到乙方告诉后的______日内做修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方承当，乙方可直接从敷衍租金中扣除上述费用金额。因修理厂房影响乙方运用的，应相应削减租金或延伸租借期限。

　　、因乙方保管不妥或不合理运用，致使厂房及其隶属物品、设备设备发生损坏或毛病的，乙方应担任修理或承当补偿职责。

　　、因国家建造原因停止合同，租借房地产触及的土地征收补偿费、地上附着物（青苗，供电、供水设备设备，原建、新建房子）补偿费由甲方享有，与设备搬家相关的费用由乙方享有。假如甲方一致收取相关联的费用，甲方应当在收取乙方享有的费用后______日内付出乙方。

　　、因乙方原因停止合同，乙方承当违约职责外，乙方投入的修理、改造资金和垫支的建造资金悉数由乙方承当，甲方不承当任何职责。

　　、因甲方原因停止合同，甲方承当违约职责外，甲方交还乙方未运用部分租金，甲方给付乙方垫支的新建房子资金。

　　、本合同实行期间，如发生不行抗力要素致使一方不能实行合同时，遭受不行抗力的一方应立即告诉另一方，并应于不行抗力发生之日起______日内供给遭受不行抗力致使合同不能实行或不能彻底实行的证明文件，则遭受不行抗力事情的一方可免于承当违约职责。

　　、因不行抗力或其他不行归责于两边的原因，使本合同第一条所约好的场所不适于租用时，甲方应减收不行抗力影响期间的租金。假如租借场所无法恢复的，本合同主动免除。

　　、在本合同约好的租借期限内，厂房被拆迁或许被征收、征用，甲方应承当因设备撤除、装置和搬家等所发生的费用，补偿乙方停产歇业丢失。在此种状况下，乙方有权免除本合同，并有权要求甲方付出违约金元。乙方如有对房子进行装饰装饰的，甲方还应当补偿乙方剩下租借期内装饰装饰残值丢失。

　　、本合同收效后，两边对合同内容的改变或弥补应采纳书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有平等的法律效力。

　　、本合同经两边签字盖章后收效。本合同（及附件）一式______份，其间甲方执______份，乙方执______份。

　　2、清晰各项金额及付出方法租金、押金的金额及付出方法等。不然极易发生争议乃至诉讼胶葛。

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