根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

  甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第____层，共（套），（间），房屋建筑结构为____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米）；该房屋所占地土地使用权以（出让）（划拨）方式获得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为________.

  租赁期间，如遇到国家相关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

  乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（ 币）________________元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第________个月的________日交付给甲方。

  甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

  租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_______年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。

  正常的房屋大修修理费用由_______方承担；日常的房屋维修费用由_______方承担。

  因乙方管理使用不善造成房子及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。

  租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于装修和改变房屋建筑结构的约定。

  乙方不得随意损坏房屋设施，如需更改房子的内部结构和装修或设置对房屋建筑结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

  租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_______个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_______个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

  乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

  租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。

  如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

  自本合同生效之日起_______日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____________申请登记备案。

  租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。

  第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

  第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第十九条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

  第二十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意按（）项解决（1）由________________仲裁委员会仲裁。（2）向________________人民法院起诉。

  第二十一条 本合同连同附表共_______页，一式_______份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

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