一、乙方承租甲方坐落三阳路5-7号办公楼 壹栋 ，运用面积210平方米。

  二、租借期为壹年，即甲方从2006年3月13日起将租借房子交给乙方运用至2007年3月12日止。

  三、两边约好年（月）租借2200元，按季交纳，先缴款后用住宅。乙方于每季3日前必须将当季租金交给给甲方。

  五、甲方为乙方供给日常作业用电、用水。电费乙方每月按实际运用度核算，每度按壹元结算；水费按实际运用吨数核算，每吨按2.60元结算。以上各项费用按商场调整增减而增减。其它费用、门前三包、卫生费等均由乙方直接向有关管理部门交纳。

  营事务需求，需对承租方屋做改造、装潢、装饰时，应出具正式施工图，改造计划，需征得甲方赞同认可，方能做改造施工，改造费用由乙方承当，合同停止时，所有权即无偿属甲方，乙方不得折除。

  七、租借期间，乙方应恪守国家法律、法规和防火规则，对大额金钱，贵重物品慎重保管。如乙方违反规则而产生意外事故或从事违法活动，乙方应承当悉数职责。

  八、如乙方逾期未付房租和水电费超越十五日，甲方有权提早免除本合同，在回收租借房产中乙方的财产损失，甲方概不负责。

  九、租借期间乙方不得私行将房子转租给第三者，不允许合租，不允许娱乐性运营，不允许居家，或改动其他用处。

  十、关于甲方转让房子的行为，乙方予以认可赞同，并抛弃购买本合同项下房子的权力。

  十一、本合同规则的租借期届前30天，两边如乐意延伸租借期，需提早奉告对方，从头签定合同。

  十二、乙方原则上暂定五年，合同在每年签定壹年基础上续定，条件是平等竞赛条件下优先，如另方高于乙方则以别的为主。

  十四、本合同租借期内，如甲方因运营需求，需转让本合同项下房子时，应提早 天告诉乙方，乙方应在收到告诉 天内腾退房子，本合同即告停止，两边互不担负违约职责，其他有关问题均参照本合同相关条款处理；如乙方逾期不予腾退，即视为乙方违约，甲方有权免除合同。