（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全； 承租人保证遵守国家、杭州市的法律法规规定以及房屋所在 小区的物业管理规约。

  坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利 益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、未经甲方书面同意

  （一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月 租金的％向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情 形之一的，应按月租金的％向甲方支付违约金，甲方并可要 求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

  租赁期满后，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期 归还。如果乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书 面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清下一租期的全部租 金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优 先承租权。

  第三条 本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙 方一次向甲方交足年房租元，租金交付日为本合同签字日

  本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执份，乙方执份。

  本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书 面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律 效力。

  ⑴水费⑵电费⑶电线）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）费用。

  租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等 条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法 找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约 定的房租一样。

  根据《中华人民共和国合同法》 及相关法律法规的规定 甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使 用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商 一致，订立本合同。

  第一条 房屋情况：靖边县张家畔镇黄河畔村两间门面 房（面积140平米）和二楼平房一间（25平米）。

  （写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为 简易装修，其内设备为）

  2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属 物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担 赔偿责任。

  除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同 意，方可在租赁期内将房屋部分

  （二）如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告 知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内，

  租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日 起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租 赁合同备案手续。

  （一）房屋租赁期自年 月 日至年 月 日，共计年 个月。甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙 方。《房屋

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规 定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事 宜达成协议如下：

  地面：O木地板O地砖O水泥地O其他O有损坏 墙面：o木墙裙O壁纸O立邦漆O彩喷O其他O有损 坏 窗：O铝合金O塑钢O铁窗O有损坏 门：o防盗门O品牌O有损坏

  甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的 水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应 等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方 通知的天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，

  乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情 况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

  （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物 品、设备设施处于适用和安全的状态：

  1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合 理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在 接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的，乙方可 代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的， 应相应减少租金或延长租赁期限。

  公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋证明文 件），房屋所有权证书编号：或房屋证明名称房屋所有权

  保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权 按照市场价格扣除相应的赔偿款。

  如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该 在合同期满日如数退还。

  租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方 应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满 第八条：违约责任

  1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权 解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约 责任。

  （二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和 门窗的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌， 由此所发生的费用由乙方负担。

  （三）乙方在租住期间不得单方面把此房屋转借、转租给 他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等 性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。须与甲方协商 同意后，方可把此房屋转借、转租给他人使用。

  支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押 付，各期租金支付日：,,,,,。

  （二）押金：人民币 元整（Y:）租赁期满或合 同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，

  交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移 交房门钥匙及 后视为交付完成。

  （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙 方应按照原状返还房屋及其附属

  物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备 设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费 用。

  乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

  合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协 商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

  权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附 随合同之后。出租方：承租方：

  间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同 条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支

  本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商 不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成 的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

  电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自 己负责的其他费用，由乙方自行负担。

  （一）甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合 同。如果甲方单方面违约，须向乙方支付违约金人民币 如果乙方单方面违约，甲方不必向乙方退付余下房租。

  2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖 欠天数支付违约金，每天违约金的标准为： 拖欠租金的—

  出租方（甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生， 身份证号码XXXXXXXX承租方（乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX甲、乙双方就房 屋租赁事宜，达成如下协议：

  一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。

  （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同 自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方 解除合同：1、迟延交付房屋达十日的。

  2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、 健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使 用房屋的。

  三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电 话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负 担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

  四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需 先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方 须将房屋设施恢复原状。