成都金堂县杨溪湖壹号花园人才公寓一批次将于2024年7月19日至2024年8月18日进行租购登记。

  金堂县杨溪湖壹号花园人才公寓项目(一批次)已达到租售条件，现面向合乎条件的人才租售。取得成都市金堂县人才公寓安居资格的人才，可按照《成都市人才公寓租售管理办法》(成住建发〔2020〕8号)确定的先租后售、共有产权、优惠出售三种安居方式，自愿选择一种安居方式，租购杨溪湖壹号花园人才公寓项目(一批次)相应房源。现将租售相关事宜公告如下。

  项目地址：杨溪湖壹号花园人才公寓项目位于成都市金堂县淮口街道莲花路199号，

  面积：占地面积约40亩，规划建筑面积约6.87万㎡，容积率2.0，绿地率约30%

  房源情况：共7栋住宅，房源共计494套，户型面积区间为86㎡—125㎡。

  本批次租售房源：为第4栋和第5栋，合计190套住宅，建筑面积约17849.3㎡。其中，A户型约86㎡合计94套(三室两厅一卫)，B户型约102㎡合计96套(三室两厅两卫)。

  建设进展：目前，项目已进入主体施工阶段，项目展示中心与样板间均已呈现，预计交房时间为2026年1月31日，具体以《商品房买卖合同》约定的交房时间为准，交付标准为成品房交付。

  房价：杨溪湖壹号花园人才公寓项目(一批次)销售挂牌清水均价为7795元/㎡，基础装修价格约300元/㎡、精装修价格约2200元/㎡;租金价格在项目达到入住条件时，由第三方房地产评估机构评估确定。

  1.符合《成都市人才分类目录》A、B、C、D、E、F类人才条件，取得成都市金堂县范围内安居资格的人才(通过成都人才安居服务网申请并取得安居资格的人才)。

  2.符合《成都市人才分类目录》A、B、C类人才条件，取得成都市金堂县及其他区市县范围内安居资格的人才(通过成都人才安居服务网申请并取得安居资格的人才)。

  2024年7月19日至2024年8月18日。按照成都市人才安居有关政策规定，项目报名截止日前取得安居资格的人才可通过成都人才安居服务网登记报名，2024年8月18日17:00之后取得安居资格的人才，无法报名租购杨溪湖壹号花园人才公寓项目(一批次)。

  按照人才安居相关政策规定，人才安居资格初审通过后，相关资格信息须通过成都人才安居服务网向社会进行为期7天的公示，公示无异议后，由金堂县住房和城乡建设局最终确认人才安居资格。为确保合乎条件的人才在2024年8月18日前(含8月18日)取得资格，请务必提前通过成都市人才认定申报系统和成都人才安居服务网提交安居资格申请，并根据相关要求正确上传相关人才资格证明材料。

  1.登记报名。符合登记报名条件的人才，如有租购意愿，应先通过成都人才安居服务网进行杨溪湖壹号花园人才公寓项目(一批次)租购登记报名。

  人才按照预约时间，携人才安居资格证明相关材料(详见附件《人才安居资格证明材料明细》)至成都金堂县淮口街道莲花路199号杨溪湖壹号花园售楼部现场提交人才安居资格证明材料，并初步选择意向安居方式。

  登记报名截止后，金堂县住建局牵头在7天内，完成人才安居资格证明材料复核，之后由成都淮州东兴建设开发有限公司将复核结果、选房顺序、选房时间和选房规则在成都人才安居服务网进行公示。

  计划2024年8月28日(含8月28日)前(若有变化提前3天通知)，由成都淮州东兴建设开发有限公司按照公示的选房顺序和选房时间，提前3天通知资格复核通过的人才公开选房。人才选房顺序按照符合《成都市人才分类目录》人才条件并通过成都人才安居服务网申请取得安居资格的人才先选，高品质人才按照类别由高到低依次选房，相同类别的人才以取得安居资格的时间先后顺序选房。选房后须签订选房确认单，选房结果在项目现场公示，每日选房情况于次日在成都人才安居服务网进行公示(公示时间不少于7天)。通过资格复核的人才未按通知时间到场选房的，延至最后批次选房，如仍未按通知时间到场选房，视为自动放弃本项目房源租售资格。

  选房结束后，人才最终确定安居方式，与成都淮州东兴建设开发有限公司签订租赁意向协议或者商品房买卖合同。

  (一)人才公寓先租后售、共有产权、优惠出售三种安居方式详细情况可通过《成都市人才公寓租售管理办法》和《金堂县人才公寓租售管理实施细则》仔细地了解，《成都市人才公寓租售管理办法》在成都人才安居服务网公示。成都市金堂县杨溪湖壹号花园人才公寓项目(一批次)具体房源售价和政策优惠，可至项目现场咨询了解，也可向金堂县住建局咨询了解。

  (二)取得人才安居资格，但未在本公告公示的登记时间内报名登记、提交安居资格证明材料或登记报名后未选取房源的人才，视为自动放弃本项目房源租购资格，人才安居资格依然有效。

  (三)提交人才安居资格证明材料、选房、签订合同均需人才本人到场，如因特殊原因无法到场需委托代理人办理的，代理人应当提供经公证的授权委托书和代理人本人身份证明材料。

  (四)申请人应如实填报和提交人才安居资格有关证明材料，并授权有关部门对人才安居资格证明材料真实性进行审核。对存在隐瞒事实、弄虚作假、提供虚假资料、伪造证明材料等行为，违规享受人才安居政策的，一经查实，在成都人才安居信息平台及市房管部门网站公开披露，并抄送成都信用网和人民银行成都分行征信部。

  (五)任何中介机构或个人不得违规代理人才住房租售相关业务，更不可以通过骗取人才安居资格从中非法收取费用，一经发现将严肃查处，对涉嫌违法犯罪的将移送公安机关依法处置。

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  成都金堂县杨溪湖壹号花园人才公寓一批次将于2024年7月19日至2024年8月18日进行租购登记。

  金堂县杨溪湖壹号花园人才公寓项目(一批次)已达到租售条件，现面向合乎条件的人才租售。取得成都市金堂县人才公寓安居资格的人才，可按照《成都市人才公寓租售管理办法》(成住建发〔2020〕8号)确定的先租后售、共有产权、优惠出售三种安居方式，自愿选择一种安居方式，租购杨溪湖壹号花园人才公寓项目(一批次)相应房源。现将租售相关事宜公告如下。

  项目地址：杨溪湖壹号花园人才公寓项目位于成都市金堂县淮口街道莲花路199号，

  面积：占地面积约40亩，规划建筑面积约6.87万㎡，容积率2.0，绿地率约30%

  房源情况：共7栋住宅，房源共计494套，户型面积区间为86㎡—125㎡。

  本批次租售房源：为第4栋和第5栋，合计190套住宅，建筑面积约17849.3㎡。其中，A户型约86㎡合计94套(三室两厅一卫)，B户型约102㎡合计96套(三室两厅两卫)。

  建设进展：目前，项目已进入主体施工阶段，项目展示中心与样板间均已呈现，预计交房时间为2026年1月31日，具体以《商品房买卖合同》约定的交房时间为准，交付标准为成品房交付。

  房价：杨溪湖壹号花园人才公寓项目(一批次)销售挂牌清水均价为7795元/㎡，基础装修价格约300元/㎡、精装修价格约2200元/㎡;租金价格在项目达到入住条件时，由第三方房地产评估机构评估确定。

  1.符合《成都市人才分类目录》A、B、C、D、E、F类人才条件，取得成都市金堂县范围内安居资格的人才(通过成都人才安居服务网申请并取得安居资格的人才)。

  《成都市人才分类目录》A、B、C类人才条件，取得成都市金堂县及其他区市县范围内安居资格的人才(通过成都人才安居服务网申请并取得安居资格的人才)。

  按照人才安居有关政策规定，人才安居资格初审通过后，相关资格信息须通过成都人才安居服务网向社会进行为期7天的公示，公示无异议后，由金堂县住房和城乡建设局最终确认人才安居资格。为确保合乎条件的人才在2024年8月18日前(含8月18日)取得资格，请务必提前通过成都市人才认定申报系统和成都人才安居服务网提交安居资格申请，并根据相关要求正确上传相关人才资格证明材料。成都市人才认定申报系统：

  1.登记报名。符合登记报名条件的人才，如有租购意愿，应先通过成都人才安居服务网进行杨溪湖壹号花园人才公寓项目(一批次)租购登记报名。

  3.提交资料。人才按照预约时间，携人才安居资格证明相关材料(详见附件《人才安居资格证明材料明细》)至成都金堂县淮口街道莲花路199号杨溪湖壹号花园售楼部现场提交人才安居资格证明材料，并初步选择意向安居方式。4.资格复核。

  (若有变化提前3天通知)，由成都淮州东兴建设开发有限公司按照公示的选房顺序和选房时间，提前3天通知资格复核通过的人才公开选房。人才选房顺序按照符合《成都市人才分类目录》人才条件并通过成都人才安居服务网申请取得安居资格的人才先选，高品质人才按照类别由高到低依次选房，相同类别的人才以取得安居资格的时间先后顺序选房。选房后须签订选房确认单，选房结果在项目现场公示，每日选房情况于次日在成都人才安居服务网进行公示(公示时间不少于7天)。通过资格复核的人才未按通知时间到场选房的，延至最后批次选房，如仍未按通知时间到场选房，视为自动放弃本项目房源租售资格。

  (二)签订合同。选房结束后，人才最终确定安居方式，与成都淮州东兴建设开发有限公司签订租赁意向协议或者商品房买卖合同。四、其他事项

  (一)人才公寓先租后售、共有产权、优惠出售三种安居方式详细情况可通过《成都市人才公寓租售管理办法》和《金堂县人才公寓租售管理实施细则》仔细地了解，《成都市人才公寓租售管理办法》在成都人才安居服务网公示。成都市金堂县杨溪湖壹号花园人才公寓项目(一批次)具体房源售价和政策优惠，可至项目现场咨询了解，也可向金堂县住建局咨询了解。

  (三)提交人才安居资格证明材料、选房、签订合同均需人才本人到场，如因特殊原因无法到场需委托代理人办理的，代理人应当提供经公证的授权委托书和代理人本人身份证明材料。

  (四)申请人应如实填报和提交人才安居资格有关证明材料，并授权有关部门对人才安居资格证明材料真实性进行审核。对存在隐瞒事实、弄虚作假、提供虚假资料、伪造证明材料等行为，违规享受人才安居政策的，一经查实，在成都人才安居信息平台及市房管部门网站公开披露，并抄送成都信用网和人民银行成都分行征信部。