根据《城市房地产管理法》规则，房子租借租借人和承租人应当签定书面租借合同，确认租借期限、租借用处、租借价格、补葺职责等条款，以及两边的其他权力和职责，并向房地产管理部门挂号存案。按规则，租借合同应当具有以下条款：

  •租借两边信息：合同中应清晰标示租借方（甲方）和承租方（乙方）的名字或称号、身份证号码或一致社会信誉代码以及详细居处，确保两边身份实在有效，便于后续联络和维权。

  •房子信息：详细描述租借房子的位于方位、门牌号、面积、结构、装饰状况、隶属设备及家具家电等室内设备状况，以便承租方了解房子实在的状况，防止因信息不对称发生胶葛。

  •租借用处：清晰租借房子的详细用处，如寓居、工作、商业等，确保承租方依照约好用处运用房子，防止更改房子性质导致合同违约。

  •租借期限：约好租借开始日期和停止日期，以及续租、退租的相关条件，为两边供给安稳的租借联系预期。

  •修理与保养：清晰房子及室内设备的修理职责方，以及修理期限和方法，确保房子在租借期间坚持正常运用状况。

  •租金及押金：清晰租金数额、付出方法和付出周期（如月付、季付、年付等），以及押金的数额和交还条件，确保两边在经济上的权益得到确保。

  •其他费用：包含物业费、水电费、燃气费、网络费、有线电视费等因房子运用发生的相关联的费用，清晰由哪一方承当，防止后续发生经济胶葛。

  •两边权力与职责：清晰租借方和承租方在租借期间的各项权力与职责，如租借方确保房子无产权胶葛、承租方准时付出租金等。

  •违约职责：约好合同违约时的职责承当方法，包含违约金数额或核算方法、补偿相应的丢失的规模等，为两边供给违约处理根据，保护合同严肃性。回来搜狐，检查更加多