在租赁房屋时，为了确认和保证租赁双方的权益，签订一份详细的租房合同至关重要。然而，对于许多年轻租客来说，传统的纸质合同往往因文字繁复、条款众多而显得晦涩难懂，轻易造成他们在阅读时产生疏忽，从而无意间违约，面临不必要的损失。作为国内领先的长租品牌，自如意识到这一问题，并积极采取一定的措施来改善租客的签约体验。自如创新推出了线上电子合同签约系统，不仅提高了签约的便捷性，还通过设计巧妙的界面，帮助租客更清晰地理解合同内容。尤其是在合同的关键条款部分，自如利用加粗标注将重要信息突出展示，确保租客在签署前能够认真审阅相关条款，充分清楚自己的权利与义务。

  此前，租客李先生通过自如平台签约租住了合租房源中的一间主卧，后因个人原因中途解约搬离，但因在退租时才向平台发起退租申请，被扣除了违约金以及15天房租。虽然合同和APP上有约定和提示“若提前退租，请提前15天申请”，但李先生不认可此项约定，认为自如无权扣除15天房租，遂将自如诉至法院。经北京市丰台区人民法院审理，判决结果为：遵照双方所签租赁合同条款约定，李先生应承担违约后果，并承担未如约提前告知平台所产生的房租。

  据悉，对于自如租客，不管你在租房的时候是否缴纳了押金，在提前退租之时都需要支付违约金。并且，自如在其APP内的提前解约页面明确备注，解约需要提前15天申请，否则除违约金之外，还要扣除不满15天申请的这部分租金。与此同时，自如还面向租客给出了许多人性化的减免违约金方案，比如通过转租或者换租的形式，都能轻松实现违约金的减免。

  除了提前退租之外，租客出于自身要，擅自更改房子结构或者装修布局的行为，也轻易造成无意识违约。如遇此类需求，租客们可以先跟自如管家沟通，并向自如发起申请，在经过自如确认之后，再合规进行。另外，租客在没有经过同意的情况，擅自将所租住的房屋用于办公、仓储等非居住用途，也属于违约的范畴。同样的，租客们如有此类需求，也要提前跟自如方申请，经过确认之后方可进行。

  因此，当租客与自如签订合同时，务必认真仔细地阅读合同条款，特别是关于违约行为的具体定义和相关责任，以避免在不经意间触犯这些条款。同时，在租住期间，若遇到任意的毛病或困扰，建议及时向自如进行反馈。这样不仅仅可以帮助您迅速处理问题，还能确保自己的合法权益得到一定效果保障。保持良好的沟通和及时的反馈，对于维护租客的权益至关重要。务必要做到心中有数，明白自己的权利与义务，从而在租住过程中更加顺利和安心。

  陕西一采油厂原油泄漏流入河道，或与清洗一体化储罐爆裂有关，多部门介入调查

  极目新闻记者 舒隆焕12月26日，陕西延安志丹县发生一起原油泄漏事故。27日，多位知情人士对极目新闻记者称，事发地在志丹县义正镇寨子洼村。视频显示，道路上出现大面积的黑色原油，部分流入河道。现场，有数名工人在查看情况。

  今天（12月27日），韩国将正式开庭审理总统尹锡悦弹劾案。首先会进行的是“预备庭”阶段（也称“庭前会议”）。在此期间，会开庭一次或数次，控辩双方、也就是韩国国会和尹锡悦方面将就各自立场、主张、证据及争论焦点等进行集中梳理。

  今天上午，由我国自主研制建造的076两栖攻击舰首舰下水命名仪式在上海沪东中华造船厂举行。076两栖攻击舰首舰命名为“中国人民海军四川舰”。这对于中国海军意味着什么？

  12月27日上午，由我国自主研制建造的076两栖攻击舰首舰下水命名仪式在上海沪东中华造船厂举行。“起来，不愿做奴隶的人们……”10时许，下水命名仪式开始，伴随着雄壮的中华人民共和国国歌，五星红旗冉冉升起。

  陕西一地有原油泄漏流到河里，当地回应：系罐体清洗时爆裂所致，已基本清洗整理干净

  12月26日，陕西志丹县义正镇发生原油泄漏事件。27日，志丹县政府办工作人员称，系某联合站在清洗罐体时发生罐体爆裂，导致原油流入附近河流。目前，原油已基本清理干净，环保部门正在进行水质检测。

  你是否经常久坐？如今，久坐已成为许多人的日常习惯，那么经常久坐会带来什么危害？答案是：加速衰老！经常久坐与加速衰老之间有密切关系。而适当的中等强度运动可以延缓衰老并延长寿命。

  美国中央司令部21日晚发表声明称，一架美军F/A-18战斗机当天在红海上空被一艘美军巡洋舰错误击落，机上2人弹射逃生。声明称，上述战斗机从美国“哈里·杜鲁门”号航空母舰上起飞，当时正在红海上空飞行。美国“葛底斯堡”号导弹巡洋舰错误地向其开火并击中目标。

  （本文为作者在头条的原创首发，已开通全网维权，请勿搬运）最近的假羽绒服事件大家都听说了吧？七八百块甚至几千块钱的羽绒服都是假的，不良商家往里面填充的很多是丝绒。好吧，既然你不仁，就别怪我自制。看网友自制羽绒服的视频。被逼得不行的网友自己想起了办法。