个人租借住宅需求交纳房产税、营业税、城市保护建造税、教育费附加和个人所得税等税费。详细核算方法如下：

  3. 城市保护建造税和教育费附加：依据交税人所在地的不同，适用7%、5%、1%三档税率和教育费附加率3%核算交纳。

  4. 个人所得税：个人租借住宅的所得依照10%的税率征收，个人收入不超越4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应交税所得额，免征乡镇土地使用税和印花税。

  个人租借非住宅需求交纳房产税、营业税、印花税、城市保护建造税、教育费附加和个人所得税等税费。详细核算方法如下：

  3. 印花税：依照产业租借合同租借金额的千分之一核算交纳，缺乏1元按1元核算。

  4. 个人所得税：个人所得每次不超越4000元的，减除费用800元，4000元以上的减除20%的费用，其余额为应交税所得额，税率为20%。一起，依据交税人所在地的不同，适用于1%、5%、7%三档税率和教育费附加率3%核算交纳。

  企业租借房子用于运营时，需求交纳城市保护建造税、教育费附加、房产税、营业税、企业所得税和印花税等税费。详细核算方法如下：

  1. 城市保护建造税和教育费附加：依据交税人所在地的不同，适用不同税率和教育费附加率3%核算交纳。

  土地使用税的交税人为租借方，房产税的担负方依据产权出典状况而定，租借的房子依据租借合同约好交。关于土地一切者不在土地所在地的状况，由代管人或实践产权人交纳。假如土地使用权未的确或存在权属胶葛，由实践使用者交税。房产代管人或使用人担任交纳产权不的确或租借胶葛未处理的状况下的房产税。租借的房子产权归全同一切的，由运营管理单位交纳。