根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

  二.租赁期限租赁期共年零月，出租方自 年 月 起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。

  1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达个 月的。

  租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实没办法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

  如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

  四.租赁期间房屋修理维护修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

  1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿 元。

  4、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

  六.免责条件房屋如因不可抗力的问题造成毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

  七.争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

  八.其他约定事项十.本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关法律法规，经双方一同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

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