昨日记者经过查询了解到，哈尔滨仲裁委近来出台首个《个人车位租借合同》演示文本。其间必需求分外留意的是，别以为车位租到了就可以无忧无虑了，还需求自行投保车辆盗抢险等稳妥。市民在签定租车位合一起，不只要注明租借时刻、租金、车位面积等内容，还要对租借两边的职责责任有详尽的约好。

  记者在采访中了解到，车主在停车位的运用上应留意，不得更改停车位用处，应恪守社区物业管理单位对停车场的相关规定。要确保所停车辆不超越车位空间限额的长、宽、高，以及停车场地上接受压力要求，并确保不阻碍相邻车位的运用。别的，车主停放的车辆内不得有人、生物留置。车辆不得外附或内装任何危险物品，包含易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违背国家规定的物品，不得寄存任何易腐烂性物品，因而发生的全部职责由车主承当。社区物业管理单位有权对以为可疑的车辆进行全方位查看，车主应当帮忙查看，不得阻遏。

  未经出租方赞同，车主不得将停车位转租、转借任何第三人运用。不然，出租方有权免除合同。

  车主脱离车辆时应尽到包含锁好防盗锁、封闭电路、锁好门窗等慎重查看责任。车主停车位的运用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得危害其他人的合法权益。因车主问题导致他方危害，车主应当补偿。

  需求留意的是，在安全方面，车主应当为在本停车位停放的车辆自行投保车辆盗抢险等稳妥。出租方无责任对本停车位及地上停放车辆投保。

  出租方逾期交给本停车位，或因出租方问题导致车主没办法运用停车位的，每日应承当本停车位月租借费千分之三违约金。若逾期达15日，车主有权免除本合同，出租方应返还未运用期间的车位租借费，一起，出租方应按应返还的车位租借费的5%付出违约补偿金。

  车主若未按合同约好如期交纳任何一项费用，每逾期一日，应承当应交纳金钱千分之三的违约金，逾期达15日仍未全额交纳的，出租方有权免除合同，回收车位。因车主原因合同免除的，车主应承当租借费总额5%的违约补偿金。