根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》等法律规则，甲乙两边就乙方承租甲方土地使用权等事宜，在自愿相等洽谈一致的基础上，达到如下协议，以资共恪守。

  1、甲方许诺对根据本协议租借的土地（以下称租借土地）享有完好的使用权或许所有权，且能够租借。确保租借土地上没有抵押权、地役权等用益物权。甲方确保租借土地的用处契合所在地的土地利用总体设计，并满意乙方的用处。

  2、甲方在签定本协议时，向乙方出具土地使用权证书，甲方保存上述证件复印件。

  3、甲方租借给乙方的地块坐落，土地总面积为平方米。其方位与四至详见附件一。附件一甲乙两边已签字承认。

  4、甲方交给租借土地前，应当铲除地上建筑物、构筑物等障碍物，确保租借土地或许租借土地周围内没有文物古迹、矿产。

  5、甲方应在本协议收效之日起日内处理租借土地挂号等全部手续，并自行承当费用。

  1、本合同项下的土地使用权租借期限为年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。租借期限届满后，甲乙两边能够书面方式续租。

  2、乙方承租土地用于。租借期间内，在契合土地所在地的土地利用总体设计的前提下，乙方能够直接进行其他项目的建造。

  1、租借土地的土地使用去权租金按土地总面积核算，单位租金为每平方米 元 (大写： 整)人民币，年租金总额为 元（大写： 整）人民币，租金中含有土地使用税、补偿费、附着物和青苗补偿费等税费。

  3、租金按年付出，第一次租金付出日期以项目出场后个月内付出，后续租金在每年 月日前付出，乙方以转账或电汇的方法付出本年的租金。

  4、付出金额以项目实际使用的土地面积付出对应的等额租金，甲方应在租金付出前向乙方供给相应金额的土地使用权租借费发票。

  1、在租借期内，经甲方赞同，乙方在契合所在地土地利用总体设计的前提下，能够转租。

  2、在租借期内，甲方出让土地使用权的，应提前个月告诉乙方，乙方在平等条件下，享有优先购买权。

  1、本协议约好的租借年限届满后，合同条款不变，主动续租 年，(或以书面的方式另行约好租期)。

  2、续租期届满后，乙方如需持续承租该土地使用权，至迟须在届满之前 个月向甲方提出续约请求书，如非城市规划拆迁等原因，甲方应赞同乙方续约请求并与乙方洽谈土地租借年限、租金规范等条款，与乙方签定续约合同，乙方应依规则，处理挂号手续。

  1、租借土地使用权已为第三人设定抵押权、地役权等用益物权的，乙方能够解除合同并要求承当丢失。

  2、甲方未依照本协议约好的时刻向乙方交给土地的，每推迟一天依照年租金 %向乙方付出违约金。

  3、乙方不能在本协议约好的期限内足额付出租金的，每推迟一天依照年租金 %向甲方付出违约金。

  1、本合同自两边签字盖章之日起收效，一式 份，两边各持一份，存案机关留存一份，具有平等法律效力。

  2、因实行本协议产生争议，两边应洽谈处理，洽谈不成，可向土地所在地人民法院诉讼处理。