在实践中，店面转让常触及的权属证明杂乱、合同条款多样，这关于一些小商贩而言并不了解，他们对店面转让合同的内容也是一知半解，为越来越好的维护自己的利益，能够就店面转让合同的详细事项咨询经历比较丰富的房地产律师.

  1、确认转让人的身份，看他是否是店面房子的产权全部者，假如店面运营者便是房子的全部者，首先要查看店面的产权证明、运营执照、卫生许可证等其他相关证件是否完全，并开始咨询转让价格及房子的租金状况。

  2、若有意接手，两边可洽谈房子租金及店面运营设备、装饰等转让项目的详细价格。若谈定则可预付少量的定金，以确保优先接手店面的权力，定金收取方出具定金收条，收条要写清时刻、金额、定金的用处等详细内容。

  3、两边签定《店面转让协议》及《房子租借合同》，然后约好两边详细的权力与职责。

  5、转让方有职责帮忙接手方进行过户改变手续，因而，接手方要及时凭签定合同及其他所需证件到工商部门处理好更名登记手续，以确认运营的合法性。

  6、假如店面运营者也是承租人，则有必要查看其与房子产权人所签定的原始合同，并查看其是否有转让（转租）权；签定合一起要三方一起在场并签字证明。

  受让方： （以下简称乙方），两边兹就运营转让事宜，订立本契约，条件如下：

  一、转让标的：甲方愿将独资建立，位于 x x 市 x 路 x 号的 *** ，转让予乙方运营。

  （一）xxx全部生财器具，存货作价为人民币 x x 万元。生财器具及存货另列清册交别离标明价格。

  （二）上列生财器具，存货经盘点如有增减改变数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

  （三）甲方应收未收款约计 x 万元（详移送清册），全部由乙方接受，不另计价。惟 乙方应接受甲方对外所欠全部债款（详移送清册）。

  三、付款方法：于签定本契约的一起，乙方交给甲方 x 万元；其余款于点交完讫之日一次付清。

  四、点交日期及地址：两边拟订 x x x x 年 x 月 x 日为点交日期，并定于商行现场为点交地址。

  （一）本件点交曾经，全部甲方对外所欠全部债款，概由乙方接受教育，并由乙方将运营接受承当债款的状况告诉各债款人。点交前所 积欠全部税捐、水电费用、房租、职工薪资亦同。

  （二）商号称号或延用原称号，或改变称号，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方处理商号改变登记手续，不得托故推托。

  （三）商号现承租位于 x x 市 x 路 x 号的租借权，由甲方让与乙方，并由甲方担任出租人与乙方处理续租 x 年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求添加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负补偿职责。

  六、违约处分：任何一方违反本契所列各条景象之一，即视违约论，对方有权免除契约。如系乙方违约，愿将已付金钱，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的金钱加倍返还认为违约处分。若有其它危害，仍得恳求补偿。

  七、甲乙两边应各觅确保人，对甲乙两边的违约对他方应负补偿职责，愿各负连带补偿之责，并均扔掉先诉抗辩权。

  1、签定合同前，租借两边应彼此交验有关身份证明及房子权属证明。那个店面是否建立了其他权属，如抵押权等你也能够问一下，关于当地是否有什么门前三包呀什么其他相似的职责你都应该心里有数。

  2、必须查询店面转让的原因及之前的债款、债款状况，并在合同中清晰注明，防止跌入转让合同的圈套。

  3、必须事前查询清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，然后防止上当受骗。

  4、交房时需求检验，两边应一起查验房子内的设备、设备，填写《房子隶属设备、设备清单》并签字盖章，已备今后还房时再核对。