个人名义租房，需求出示自己的身份证和作业证明。假如是公司名义租房，还需求出示经营执照等其他相关证件。

  而房东需求出示居民身份证、房产证、国有土地使用证等相关证件。假如房东不是一手房东，还需求有《署理委托书》和署理人的身份证件。

  个人门面租借和住宅租借月租金在2000元以上的，需求交纳经营税、城市保护建造税、房产税、印花税、个人所得税、乡镇土地使用税。

  1、经营税：计税根据为租借房子获得的悉数租金收入和价外费用，税率为5%。对个人按商场行情报价租借的居民住宅，税率为3%。

  4、房产税：计税根据为房子租金收入，税率为12%。租借住宅税率为4%。假如转租经营用房，能够减去所付出的租金后的金额为计税根据，税率为12%。

  5、个人所得税：计税根据为房子租金收入，租借经营用房附征率为3.3%，租借住宅附征率为1.65%。

  7、乡镇土地使用税：计税根据为租借房子实践占地面积，税率为房子所在地适用税额规范。

  不要轻信贱价虚伪租房广告，某些中介经常以显着低于商场行情报价招引客户，牟取不正当利益。

  租房时要事先查验租借人的房子一切权证和身份证明，承认房子具有租借条件后，方可签定租房合同。

  签定合同之前务必要仔细阅览合同各项条款，清晰租借两边的权力与职责，比方租借用处、租借期限、补葺职责等条款，避免在日后租房过程中发生不必要的费事。

  此外，合同中还应注明房子内设备、租借期间的水电煤气、有线电视、电话等相关联的费用的结算方法。

  在租房时别急于交订金或租金，要尽量将租住期说得长一些，但一次纳的租金仍是尽量越少越好。