要写一份有效的门面房租赁合同，需要确保合同内容完整、明确，并符合有关法律和法规的规定。在签订合同时，双方应验证对方的身份和房屋产权证明，确保合同的真实性和合法性。合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。关于“门面房租赁合同怎么写有效?”的相关情况，接下来就让大律师网法务带您了解一点相关知识吧，希望对大家有所帮助。

  1、合同双方信息：写明出租人(甲方)和承租人(乙方)的姓名、身份证号码、联系方式和地址等基本信息。

  2、房屋基本情况：详细描述门面房的具置、面积、装修情况、配备设施和设备等，和房屋的产权及产权人信息。

  5、租金及支付方式：明确租金金额、支付方式(如按月、按季支付等)和支付时间等。

  6、费用承担：约定租赁期间产生的各项费用(如水电费、物业费、税费等)的承担方式。

  10、争议解决方式：约定因合同引起的争议怎么样才能解决，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

  当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

  法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

  合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，能协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

  租赁合同纠纷最有效的处理方法需根据详细情况而定，但通常包括以下几种途径：

  1、协商和解：争议双方在自愿的前提下，依法谈判、磋商，达成共识后达成和解协议，解决纠纷。

  2、请求调解：在双方自愿的情况下，经过中立的第三方(如人民调解委员会、合同管理机关等)的努力，促进双方达成和解协议。

  3、提请仲裁：根据租赁合同中约定的仲裁条款或在纠纷发生后达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁申请，由仲裁机构依法审理、调解、裁决。

  4、提起诉讼：若协商、调解或仲裁均没有办法解决纠纷，当事人可以向人民法院提起诉讼，由法院依法进行审理和判决。

  平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

  人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

  当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

  以上是关于“门面房租赁合同怎么写有效?”的详细内容，大律师法务已经在上文中进行了讲解，希望对你起到一定的帮助。如果大家还有别的详细的问题或不明白的地方，欢迎咨询大律师网，这里会有各种不一样的律师来为您提供专业的服务。

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  ，当初约定是房租一年六万，合同上是房租两万，综合管理费用四万，并且开具的发票收款项和金额是调换的(房租4万管理费2万）

  上有一条，乙方提前退租的，应提前30日通知甲方，并按月租金的100%向甲方支付违约金。

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